Сведения об объекте недвижимости
наименование
Раздел 1. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости

На основании запроса от 01.11.2023 , поступившего на рассмотрение 01.11.2023, сообщаем, что согласно записям Единого реестра недвижимости:
Земельный участок
вид объекта недвижимости

Кадастровый номер 23:49:0303018:1333

Номер кадастрового квартала 23:49:0303018
Дата присвоения кадастрового номера Данные отсутствуют
Ранее присвоенный государственный учетный номер Данные отсутствуют
Адрес (местоположение) Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, город Сочи, Хостинский внутригородской район, ул. Новороссийское шоссе, з/у 7/1
Площадь, м2 26455 +/- 32.53
Кадастровая стоимость, руб 189507482.45
Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости 23:49:0509002:1937, 23:49:0509002:1938, 23:49:0511001:1107
Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости Данные отсутствуют
Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости Данные отсутствуют
Кадастровые номера образованных объектов недвижимости Данные отсутствуют
Категория земель Земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования для обслуживания объектов производственной базы
Сведения о кадастровом инженере: Данные отсутствуют
Cведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка Данные отсутствуют
Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия Реестровые номера границ: [23:49-6.603, 23:49-6.5870, 23:49-6.1765, 23:49-6.3411, 23:49-6.3828, 23:49-6.7054]
Сведения о расположении земельного участка в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны Данные отсутствуют
Сведения о расположении земельного участка в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков Данные отсутствуют
Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора Данные отсутствуют
Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории Данные отсутствуют
Условный номер земельного участка Данные отсутствуют
Сведения об образовании земельного участка на основании решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд (реквизиты решения) Данные отсутствуют
Сведения об образовании земельного участка из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена Данные отсутствуют
Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков Данные отсутствуют
Статус записи об объекте недвижимости Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные"
Особые отметки Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 08.12.2021; Реквизиты документа-основания: Распоряжение об установлении границы водоохранной зоны и границы прибрежной защитной полосы Черного моря от 2015-09-30 № 273-пр выдан: Кубанское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; Распоряжение о внесении изменений в Распоряжение Кубанского бассейнового водного управления №273-пр от 30.09.2015г. "Об установлении границы водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос Черного моря" от 2015-11-30 № 337-р выдан: Кубанское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; Землеустроительное дело по описанию границ объекта землеустройства. Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Черного моря. от 2015-12-23 № 12-29/15-31113 выдан: Общество с ограниченной ответственностью "Земельные ресурсы"; Приказ о назначении на должность от 2015-08-17 № 28-кф выдан: Федеральное агентство водных ресурсов; Письмо о согласовании землеустроительной документации от 2015-12-23 № 11-585/45785 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; Письмо о согласовании отчетных материалов от 2015-10-05 № 06-7/5637 выдан: Кубанское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; Протокол совещания у руководителя Кубанского БВУ от 2015-09-30 № б/н выдан: Кубанское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; Приказ "О назначении Салова Г.В." от 2004-11-01 № 2174-к выдан: Министерство природных ресурсов Российской Федерации; Государственный контракт на информационное обеспечение и другие работы в области водных ресурсов для федеральных государственных нужд от 2015-02-03 № И-14-10 выдан: Федеральное агентство водных ресурсов; "О публикации распорядительных актов" от 2015-10-19 № 06-7/6216 выдан: Кубанское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 08.12.2021; Реквизиты документа-основания: Приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Сочи" от 03.09.2021 № 649-П от 2021-09-03 № 649-П выдан: ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА (Росавиация). Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 08.12.2021; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 2009-02-24 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Постановление Правительства РФ от 30 июля 2009 г. № 621 "Об утверждении формы карта (плана) объекта землеустройства и требований к её составлению" от 2009-07-30 № 621 выдан: Правительство Российской Федерации; Договор от 2015-11-11 № 407/30-1053 выдан: ПАО "Кубаньэнерго"; Доверенность от 2017-02-07 № 2-133 выдан: ПАО "Кубаньэнерго"; Справка о балансовой принадлежности от 2015-11-27 № 394 выдан: Филиал ПАО "Кубаньэнерго" Сочинские электрические сети; Доверенность от 2016-05-27 № 1-847 выдан: ПАО "Кубаньэнерго"; Карта (план) объекта землеустройства от 2016-05-30 № б/н выдан: ООО "Регион Кадастр Юг"; Решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства от 2017-04-27 № 406 выдан: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) Северо-Кавказское Управление. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 08.12.2021; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 2009-02-24 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Постановление Правительства РФ от 30 июля 2009 г. № 621 "Об утверждении формы карта (плана) объекта землеустройства и требований к её составлению" от 2009-07-30 № 621 выдан: Правительство Российской Федерации; Договор от 2015-11-11 № 407/30-1053 выдан: ПАО "Кубаньэнерго"; Справка о балансовой принадлежности от 2015-11-27 № 395 выдан: Филиал ПАО "Кубаньэнерго" Сочинские электрические сети; Доверенность от 2017-12-14 № 1-1866 выдан: ПАО "Кубаньэнерго"; Карта (план) объекта землеустройства от 2018-01-10 № б/н выдан: ООО "Регион Кадастр ЮГ". Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 08.12.2021; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 2009-02-24 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Постановление Правительства РФ от 30 июля 2009 г. № 621 "Об утверждении формы карта (плана) объекта землеустройства и требований к её составлению" от 2009-07-30 № 621 выдан: Правительство Российской Федерации; Договор от 2015-11-11 № 407/30-1053 выдан: ПАО "Кубаньэнерго"; Доверенность от 2017-02-07 № 2-133 выдан: ПАО "Кубаньэнерго"; Справка о балансовой принадлежности от 2015-11-27 № 394 выдан: Филиал ПАО "Кубаньэнерго" Сочинские электрические сети; Доверенность от 2016-05-27 № 1-847 выдан: ПАО "Кубаньэнерго"; Карта (план) объекта землеустройства от 2016-05-30 № б/н выдан: Управление Росреестра по Краснодарскому краю. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 30.06.2022; Реквизиты документа-основания: Постановление Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края "Об установлении публичных сервитутов в целях размещения некоторых объектов электросетевого хозяйства, необходимых для электроснабжения населения города Сочи" от 2021-09-27 № 2075 выдан: Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.
Получатель выписки

М.П.

Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах
Земельный участок
вид объекта недвижимости

Кадастровый номер 23:49:0303018:1333

1 Правообладатель (правообладатели) 1.1
2 Вид, номер и дата государственной регистрации права 2.1 Собственность
23:49:0303018:1333-23/235/2022-1
05.04.2022 19:53:16
3 Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют
4 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости
4.1 вид: Ипотека
дата государственной регистрации: 22.08.2023
номер государственной регистрации: 23:49:0303018:1333-23/235/2023-7
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: c 22.08.2023  по 03.12.2026 
лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Данные отсутствуют
основание государственной регистрации: Договор об ипотеке , № 23-и/008 , выдан 14.08.2023  
4.2 вид: Аренда
дата государственной регистрации: 01.09.2022
номер государственной регистрации: 23:49:0303018:1333-23/238/2022-5
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: c 04.07.2022  49 лет
лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Данные отсутствуют
основание государственной регистрации: Договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды от 04.07.2022 № 4900011422 , выдан 25.07.2022   Договор аренды земельного участка , № 4900011422 , выдан 04.07.2022  
5 Договоры участия в долевом строительстве: Данные отсутствуют
6 Заявленные в судебном порядке права требования Данные отсутствуют
7 Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права Данные отсутствуют
8 Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд Данные отсутствуют
9 Сведения о невозможностигосударственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя Данные отсутствуют
10 Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости Данные отсутствуют
11 Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Данные отсутствуют

М.П.

Раздел 3. Описание местоположения земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

Кадастровый номер 23:49:0303018:1333

План (чертеж, схема) земельного участка
Масштаб: 1:1800 Условные обозначения:

М.П.

Раздел 3.1. Описание местоположения земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

Кадастровый номер 23:49:0303018:1333

Описание местоположения и сведения о правообладателях смежных земельных участков доступны в полном отчете (заказать отчет)

М.П.

Раздел 3.2. Описание местоположения земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

Кадастровый номер 23:49:0303018:1333

Сведения о характерных точках границы земельного участка
Система координат МСК-33
Номер точки Координаты, м Описание закрепления на местности Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м
x y
1 2 3 4 5
1 311307.4 2207043.61 Данные отсутствуют 0.1
1 311307.4 2207043.61 Данные отсутствуют 0.1
2 311315.19 2207050.61 Данные отсутствуют 0.1
3 311310.73 2207055.93 Данные отсутствуют 0.1
4 311319.84 2207074.87 Данные отсутствуют 0.1
5 311329.52 2207090.11 Данные отсутствуют 0.1
6 311337.66 2207102.94 Данные отсутствуют 0.1
7 311342.98 2207115.04 Данные отсутствуют 0.1
8 311350.86 2207139.23 Данные отсутствуют 0.1
9 311355.57 2207145.58 Данные отсутствуют 0.1
10 311366.27 2207159.97 Данные отсутствуют 0.1
11 311375.3 2207171.86 Данные отсутствуют 0.1
12 311366.76 2207181.39 Данные отсутствуют 0.1
13 311346.51 2207204.07 Данные отсутствуют 0.1
14 311220.52 2207120.14 Данные отсутствуют 0.1
15 311197.1 2207099.88 Данные отсутствуют 0.1
16 311176.34 2207084.04 Данные отсутствуют 0.1
17 311161.51 2207072.57 Данные отсутствуют 0.1
18 311148.68 2207066.39 Данные отсутствуют 0.1
19 311124.93 2207054.31 Данные отсутствуют 0.1
20 311120.61 2207050.57 Данные отсутствуют 0.1
21 311114.57 2207043.99 Данные отсутствуют 0.1
22 311126.28 2207033.71 Данные отсутствуют 0.1
23 311137.54 2207023.18 Данные отсутствуют 0.1
24 311148.38 2207008.88 Данные отсутствуют 0.1
25 311152.83 2207002.82 Данные отсутствуют 0.1
26 311158.21 2206994.42 Данные отсутствуют 0.1
27 311173.29 2206966.22 Данные отсутствуют 0.1
28 311175.57 2206967.23 Данные отсутствуют 0.1
29 311186.93 2206943.91 Данные отсутствуют 0.1
30 311204.7 2206944.31 Данные отсутствуют 0.1
31 311209.17 2206977.26 Данные отсутствуют 0.1
32 311221.27 2206975.67 Данные отсутствуют 0.1
33 311226.55 2206990.12 Данные отсутствуют 0.1
34 311254.01 2207010.94 Данные отсутствуют 0.1
35 311285.08 2207034.56 Данные отсутствуют 0.1
36 311305.82 2207045.52 Данные отсутствуют 0.1

М.П.

Раздел 4. Сведения о частях земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

Кадастровый номер 23:49:0303018:1333

План(чертеж, схема) объекта недвижимости
По техническим причинам данные временно не предоставляются
Масштаб: Условные обозначения:

План(чертеж, схема) объекта недвижимости
По техническим причинам данные временно не предоставляются
Масштаб: Условные обозначения:

План(чертеж, схема) объекта недвижимости
По техническим причинам данные временно не предоставляются
Масштаб: Условные обозначения:

План(чертеж, схема) объекта недвижимости
По техническим причинам данные временно не предоставляются
Масштаб: Условные обозначения:

План(чертеж, схема) объекта недвижимости
По техническим причинам данные временно не предоставляются
Масштаб: Условные обозначения:


М.П.

Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

Кадастровый номер 23:49:0303018:1333

Учетный номер части Площадь, м2 Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости
1 2 3
1 25605.18 25605 Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют
2 1271 1271 Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют
3 36.36 36 Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют
4 1242.52 1243 Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют
5 1243 Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют

М.П.

Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

Кадастровый номер Данные отсутствуют

Сведения о характерных точках границы земельного участка
Система координат МСК-33
Учетный номер части: 1
Номер точки Координаты, м Описание закрепления на местности Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м
x y
1 2 3 4 5
1 311307.4 2207043.61 Данные отсутствуют
1 311307.4 2207043.61 Данные отсутствуют
2 311315.19 2207050.61 Данные отсутствуют
3 311310.73 2207055.93 Данные отсутствуют
4 311319.84 2207074.87 Данные отсутствуют
5 311329.52 2207090.11 Данные отсутствуют
6 311337.66 2207102.94 Данные отсутствуют
7 311342.98 2207115.04 Данные отсутствуют
8 311350.86 2207139.23 Данные отсутствуют
9 311355.57 2207145.58 Данные отсутствуют
10 311366.27 2207159.97 Данные отсутствуют
11 311367.02 2207160.95 Данные отсутствуют
12 311326.8 2207190.94 Данные отсутствуют
13 311220.52 2207120.14 Данные отсутствуют
14 311197.1 2207099.88 Данные отсутствуют
15 311176.34 2207084.04 Данные отсутствуют
16 311161.51 2207072.57 Данные отсутствуют
17 311148.68 2207066.39 Данные отсутствуют
18 311124.93 2207054.31 Данные отсутствуют
19 311120.61 2207050.57 Данные отсутствуют
20 311114.57 2207043.99 Данные отсутствуют
21 311126.28 2207033.71 Данные отсутствуют
22 311137.54 2207023.18 Данные отсутствуют
23 311148.38 2207008.88 Данные отсутствуют
24 311152.83 2207002.82 Данные отсутствуют
25 311158.21 2206994.42 Данные отсутствуют
26 311173.29 2206966.22 Данные отсутствуют
27 311175.57 2206967.23 Данные отсутствуют
28 311186.93 2206943.91 Данные отсутствуют
29 311204.7 2206944.31 Данные отсутствуют
30 311209.17 2206977.26 Данные отсутствуют
31 311221.27 2206975.67 Данные отсутствуют
32 311226.55 2206990.12 Данные отсутствуют
33 311254.01 2207010.94 Данные отсутствуют
34 311285.08 2207034.56 Данные отсутствуют
35 311305.82 2207045.52 Данные отсутствуют

М.П.

Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

Кадастровый номер Данные отсутствуют

Сведения о характерных точках границы земельного участка
Система координат МСК-33
Учетный номер части: 2
Номер точки Координаты, м Описание закрепления на местности Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м
x y
1 2 3 4 5
1 311346.54 2207125.96 Данные отсутствуют
1 311346.54 2207125.96 Данные отсутствуют
2 311350.86 2207139.23 Данные отсутствуют
3 311355.57 2207145.58 Данные отсутствуют
4 311356.26 2207146.51 Данные отсутствуют
5 311317.85 2207184.98 Данные отсутствуют
6 311299.69 2207172.88 Данные отсутствуют

М.П.

Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

Кадастровый номер Данные отсутствуют

Сведения о характерных точках границы земельного участка
Система координат МСК-33
Учетный номер части: 3
Номер точки Координаты, м Описание закрепления на местности Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м
x y
1 2 3 4 5
1 311332.31 2207194.61 Данные отсутствуют
1 311332.31 2207194.61 Данные отсутствуют
2 311330.38 2207193.32 Данные отсутствуют
3 311337.68 2207189.81 Данные отсутствуют
4 311346.85 2207184.51 Данные отсутствуют
5 311347.85 2207186.24 Данные отсутствуют
6 311338.62 2207191.58 Данные отсутствуют

М.П.

Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

Кадастровый номер Данные отсутствуют

Сведения о характерных точках границы земельного участка
Система координат МСК-33
Учетный номер части: 4
Номер точки Координаты, м Описание закрепления на местности Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м
x y
1 2 3 4 5
1 311346.73 2207126.54 Данные отсутствуют
1 311346.73 2207126.54 Данные отсутствуют
2 311350.86 2207139.23 Данные отсутствуют
3 311355.57 2207145.58 Данные отсутствуют
4 311356.35 2207146.64 Данные отсутствуют
5 311318.05 2207185.11 Данные отсутствуют
6 311300.23 2207173.24 Данные отсутствуют

М.П.

Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

Кадастровый номер Данные отсутствуют

Сведения о характерных точках границы земельного участка
Система координат МСК-33
Учетный номер части: 5
Номер точки Координаты, м Описание закрепления на местности Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м
x y
1 2 3 4 5
1 311346.73 2207126.54 Данные отсутствуют
1 311346.73 2207126.54 Данные отсутствуют
2 311350.86 2207139.23 Данные отсутствуют
3 311355.57 2207145.58 Данные отсутствуют
4 311356.35 2207146.64 Данные отсутствуют
5 311318.05 2207185.11 Данные отсутствуют
6 311300.23 2207173.24 Данные отсутствуют

М.П.

Образец